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서울 서대문구 재개발·재건축 현황

서울 서대문구 등록 구역·사업 61개. 재개발 36개, 재건축 3개, 가로주택 10개, 소규모정비 3개. 진행 단계와 자료 기준일, 사업별 실거래·공식 출처를 확인하세요.

자료 기준일 2025-10-28 ~ 2026-08-24 · 사업마다 기준일이 다릅니다. 등록 수에는 관리계획 구역과 하위 사업이 각각 포함되며, 지역 전체 사업 수를 뜻하지 않습니다.

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동별 현황

남가좌동8개냉천동1개북가좌동6개북아현동8개연희동2개영천동1개창천동1개천연동2개충정로3가2개현저동3개홍은동15개홍제동12개

사업 유형별 현황

재개발
36개
재건축
3개
가로주택
10개
소규모정비
3개
모아타운
5개
도심공공복합
1개
시장정비
1개
역세권활성화
2개

진행 단계별 현황

기획완료
2개
수립범위 자문
1개
대상지 선정
4개
구역지정
2개
추진위 승인
2개
조합설립인가
17개
건축심의
4개
사업시행인가
7개
관리처분인가
2개
착공
3개
준공인가
13개
관리계획 고시
4개

사업 유형에 따라 절차가 다릅니다. 사업별 단계일과 공식 근거는 상세에서 확인할 수 있습니다.

서대문구 구역·사업 목록

전체 61개 · 1–40번째

  • 가재울1구역

    재개발 · 준공인가 · 2008.12.22

    서울특별시 서대문구 북가좌동 458 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 362세대

  • 가재울2구역

    재개발 · 준공인가 · 2009.06.02

    서울특별시 서대문구 남가좌동 381 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 473세대

  • 가재울3구역

    재개발 · 준공인가 · 2014.04.23

    서울특별시 서대문구 북가좌동 481 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 3,293세대

  • 가재울4구역

    재개발 · 준공인가 · 2016.10.25

    서울특별시 서대문구 남가좌동 385 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 4,300세대

  • 가재울5구역

    재개발 · 준공인가 · 2020.04.23

    서울특별시 서대문구 남가좌동 390 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 997세대

  • 가재울6구역

    재개발 · 준공인가 · 2019.12.27

    서울특별시 서대문구 남가좌동 389 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 1,047세대

  • 가재울7

    재개발 · 사업시행인가 · 2026.05.29

    서울특별시 서대문구 북가좌동80

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 1,426세대

  • 가재울8

    재개발 · 준공인가 · 2025.11.26

    서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54

    자료 기준 2026.02.25 · 계획 283세대

  • 가재울9

    재개발 · 조합설립인가 · 2021.05.12

    서울특별시 서대문구 남가좌동295-5

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 239세대

  • 고은산 서측

    도심공공복합 · 대상지 선정 · 2021.06.23

    서울특별시 서대문구 홍제동 360-6 일원

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 2,577세대

  • 남가좌동 395(남가좌동 327-21, 22호 합필)

    소규모정비 · 준공인가 · 2020.12.17

    서울특별시 서대문구 남가좌동 395(남가좌동 327-21, 22호 합필)

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 10세대

  • 마포로4-1

    재개발 · 건축심의 · 2025.04.24

    서울특별시 서대문구 북아현동876

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 105세대

  • 마포로5-2

    재개발 · 조합설립인가 · 2024.07.31

    서울특별시 서대문구 충정로3가250-70

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 192세대

  • 모래내,서중양대시장

    재개발 · 준공인가 · 2024.01.25

    서울특별시 서대문구 남가좌동 290 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 450세대

  • 북가좌6

    재건축 · 건축심의 · 2025.11.13

    서울특별시 서대문구 북가좌동372-1

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 1,953세대

  • 북가좌동 74-107 일대

    재개발 · 대상지 선정 · 2025.02.27

    서울특별시 서대문구 북가좌동 74-107 일대

    자료 기준 2025.10.28

  • 북아현1-1구역

    재개발 · 준공인가 · 2023.06.07

    서울특별시 서대문구 북아현동 1017 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 1,226세대

  • 북아현1-2구역

    재개발 · 준공인가 · 2015.10.23

    서울특별시 서대문구 북아현동 1011 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 940세대

  • 북아현1-3구역

    재개발 · 준공인가 · 2017.03.28

    서울특별시 서대문구 북아현동 158-1 일대

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 1,910세대

  • 북아현2

    재개발 · 관리처분인가 · 2026.04.23

    서울특별시 서대문구 북아현동520

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 2,320세대

  • 북아현3

    재개발 · 사업시행인가 · 2011.09.01

    서울특별시 서대문구 북아현동3-66

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 4,739세대

  • 북아현4

    재개발 · 구역지정 · 2025.07.31

    서울특별시 서대문구 북아현동227-10

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 359세대

  • 서강빌라 소규모주택재건축사업

    소규모정비 · 조합설립인가 · 2019.11.20

    서울특별시 서대문구 홍제동 90-6 서강빌라

    자료 기준 2025.11.30

  • 서부중앙시장

    시장정비 · 사업시행인가 · 2007.05.29

    서울특별시 서대문구 북가좌동 338-19

    자료 기준 2026.08.24 · 계획 78세대

  • 신촌서대문2-2

    재개발 · 착공 · 2025.11.04

    서울특별시 서대문구 창천동18-42

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 196세대

  • 아현역

    역세권활성화 · 대상지 선정 · 2025.08.04

    서울특별시 서대문구 북아현동 156-1 일대

    자료 기준 2025.11.30

  • 연희1

    재개발 · 착공 · 2025.10.24

    서울특별시 서대문구 연희동533-5

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 959세대

  • 연희2

    재개발 · 조합설립인가 · 2024.03.13

    서울특별시 서대문구 연희동721-6

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 1,067세대

  • 영천

    재개발 · 착공 · 2022.11.30

    서울특별시 서대문구 영천동69-20

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 199세대

  • 종건빌라 소규모주택재건축사업

    소규모정비 · 조합설립인가 · 2023.09.07

    서울특별시 서대문구 홍은동 9-516 외1 종건빌라

    자료 기준 2025.11.30

  • 천연동 89-16번지 일대

    모아타운 · 관리계획 고시 · 2025.03.13

    서울특별시 서대문구 천연동 89-16

    자료 기준 2025.11.30

  • 천연동 89-16번지 일대 소규모주택정비 관리지역(모아타운)

    가로주택 · 조합설립인가

    서울특별시 서대문구 천연동 89-16 일대

    자료 기준 2026.07

  • 충정로1

    재개발 · 조합설립인가 · 2025.03.26

    서울특별시 서대문구 충정로3가281-11

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 297세대

  • 충현2구역

    재개발 · 건축심의 · 2025.12.29

    서울특별시 서대문구 냉천동171-1

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 0세대

  • 현저동 1-5번지 일대

    가로주택 · 조합설립인가 · 2026.07.15

    서울특별시 서대문구 현저동 1-5번지 일대

    자료 기준 2026.07.15

  • 현저동 1-5번지 일대

    모아타운 · 관리계획 고시 · 2025.06.19

    서울특별시 서대문구 현저동 1-5

    자료 기준 2025.11.30

  • 현저동 1-5번지 일대 모아타운

    가로주택 · 조합설립인가

    서울특별시 서대문구 현저동 1-5 일대

    자료 기준 2026.07

  • 홍은1(재촉)

    재개발 · 조합설립인가 · 2024.01.31

    서울특별시 서대문구 홍은동48-163

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 329세대

  • 홍은13

    재개발 · 준공인가 · 2026.09.04

    서울특별시 서대문구 홍은동 11-111

    자료 기준 2025.11.30 · 계획 827세대

  • 홍은15

    재개발 · 조합설립인가 · 2026.09.16

    서울특별시 서대문구 홍은동8-400

    자료 기준 2026.06.30 · 계획 1,834세대

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