최근 진행 시공자선정 · 계약(변경) 2026.04.23
인허가 현황자료 기준 2026.02.25
준공인가 2025.11.26 · 인가·승인일
진행현황
실거래 진행현황 자료실 구역정보 뉴스 인근 구역 인근 아파트 생활 전체 연립·다세대 단독·다가구
최근 3개월 최근 6개월 최근 1년 최근 5년 확보된 전체 매매가 대지 평당가 전용 평당가
확보된 매매 계약일 없음. 전체는 확보된 자료 전체입니다.
인허가 현황: 준공인가 · 자료 기준 2026.02.25. 아래 날짜는 각 이력의 발생일이며, 자료 기준일과 구분합니다.
일반분양승인 · 일반분양승인 2023.05.25 · 공식 현황 일반분양승인 · 일반분양승인
일반분양승인 · 일반분양공고 2023.05.26 · 공식 현황 일반분양승인 · 일반분양공고
준공인가 2025.11.26 · 공식 현황 서울플랜+ 추진 이력: 준공 · 원천 기재일 (최초·변경 인가 구분 미제공)
준공인가 · 준공인가전 사용허가 2025.11.26 · 공식 현황 준공인가 · 준공인가전 사용허가
시공자선정 · 계약(변경)최근 확인 2026.04.23 · 공식 현황 시공자선정 · 계약(변경) (최초·변경 구분 미제공)
구역정보 확인 자료 기본정보
주소 서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54 공급 계획 계획 공급세대입니다. 현재 세대수·토지등소유자 수와 구분합니다.
담당 기관 서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과출처 자치구 담당부서 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과출처 공식 자료별 수치와 기준일 대조 공식 자료로 더 살펴보기 가재울8자료 기준 2026.02.25
용도지역 · 기존 준주거
용도지역 · 계획 준주거
건폐율 60%
층수 · 원문 3/27
최고 높이 85m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 237세대
공급 세대 · 원문 283세대
임대 세대 · 원문 46세대
용적률 · 원문 400%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과 이 자료의 출처 확인 가재울8구역자료 기준 2026.02.25
용도지역 · 기존 준주거
용도지역 · 계획 준주거
건폐율 60%
층수 · 원문 3/27
최고 높이 85m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 237세대
공급 세대 · 원문 283세대
임대 세대 · 원문 46세대
용적률 · 원문 400%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과 이 자료의 출처 확인 가재울8자료 기준 2026.02.25
용도지역 · 기존 준주거
용도지역 · 계획 준주거
건폐율 60%
층수 · 원문 3/27
최고 높이 85m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 237세대
공급 세대 · 원문 283세대
임대 세대 · 원문 46세대
용적률 · 원문 400%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과 이 자료의 출처 확인 가재울8구역자료 기준 2026.02.25
용도지역 · 기존 준주거
용도지역 · 계획 준주거
건폐율 60%
층수 · 원문 3/27
최고 높이 85m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 237세대
공급 세대 · 원문 283세대
임대 세대 · 원문 46세대
용적률 · 원문 400%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 서대문구 도시정비국 도심개발과 이 자료의 출처 확인 자료마다 기준일이 다릅니다. ‘분양 세대’에 조합원 분양이 포함되는지 확인되지 않으면 일반분양 세대로 계산하지 않습니다.
서울플랜+ 원문 현황 대조 가재울8
가재울8구역
기존에 확인한 자료보다 오래된 현황은 현재 단계를 덮어쓰지 않습니다. 원천 단계일은 최초 인가일과 다를 수 있습니다.
구역 안에서 확인된 건물 연령 자료가 없습니다.
인근 구역 비교 반경 3km 가재울9 조합설립인가 · 직선 71m 1억 3,054만/평 모래내,서중양대시장 준공인가 · 직선 105m 대지권 자료 없음 가재울4구역 준공인가 · 직선 357m 6,446만/평 중동 112 추진준비 · 직선 477m 5,647만/평 가재울3구역 준공인가 · 직선 533m 대지권 자료 없음 비교 항목 가재울8 가재울9 모래내,서중양대시장 가재울4구역 중동 112 가재울3구역 사업 종류 재개발 재개발 재개발 재개발 역세권 장기전세 재개발 진행 단계 준공인가 조합설립인가 준공인가 준공인가 추진준비 준공인가 계획 세대 283세대 239세대 450세대 4,300세대 1,948세대 3,293세대 정상 거래 연결 거래 없음 1건 23건 104건 34건 101건 최근 거래금액 — 2억 13억 7,500만 17억 3,000만 5억 4,500만 15억 8,000만 최근 계약일 — 2026.03.05 2026.09.18 2026.09.22 2026.09.02 2026.09.19 평균 대지평당가 — 1억 3,054만/평 — 6,446만/평 5,647만/평 —
대표 위치 사이의 직선거리입니다. 상위 관리계획·하위 사업은 제외합니다. 가격은 확보된 정상 거래의 집계로, 구역마다 거래 기간·건물 유형·면적 구성이 다릅니다.
인근 아파트 반경 2km · 서대문구 인근 아파트 실거래를 확인하고 있어요.
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