처음 보는 재개발도 쉽게

우리 동네는
어느 단계에 있을까요?

지도 위 단계는 사업의 현재 상태입니다. 남은 기간이나 사업의 성공 가능성을 의미하지 않습니다.

일반적인 재개발의 설명 틀입니다. 소규모정비·모아타운·공공사업·지역주택조합·리모델링에는 다른 절차가 적용될 수 있습니다.

구역지정

관할 기관이 정비계획과 구역을 고시하는 절차입니다.

추진위 승인

조합 설립을 준비하는 추진위원회 승인 단계입니다.

조합설립인가

사업을 추진할 조합이 인가된 단계입니다. 변경인가와 최초인가를 구분합니다.

사업시행인가

건축·정비기반시설 등 구체적인 사업시행계획을 인가하는 단계입니다.

관리처분인가

종전 자산의 평가와 분양·권리 배분에 관한 계획을 인가하는 단계입니다.

이주·철거

이주와 철거를 진행하는 시기입니다. 시작과 완료를 별도 확인합니다.

착공

공사 착공 단계입니다. 착공식과 행정상 착공 신고는 구분합니다.

준공인가

사업 준공을 인가하는 단계입니다. 사용승인일·입주일과 다를 수 있습니다.

많이 궁금해하는 것들

신속통합기획은 재개발과 다른 사업인가요?

이 서비스는 법적 사업유형과 정책 지원 태그를 분리합니다. 신속통합기획 태그가 붙은 재개발·재건축 사업을 각각의 사업유형으로 탐색할 수 있습니다.

모아타운과 모아주택의 단계가 왜 다른가요?

모아타운 관리계획 범위와 그 안의 개별 사업은 별도로 관리합니다. 관리계획 고시가 하위 사업의 조합설립이나 사업시행인가를 뜻하지 않습니다.

구역 안에 집이 있으면 입주권이 생기나요?

지도에서의 공간적 포함은 권리 여부를 확정하지 않습니다. 권리산정기준일과 개별 소유·거래 조건 등을 공식 문서와 관할 기관에서 확인해야 합니다.

현재 단계만 알면 입주 시기를 알 수 있나요?

이 서비스는 현재 단계의 경과기간과 확인된 공식 일정만 표시합니다. 사업마다 조건과 지연 사유가 달라 단계만으로 입주 시기를 계산하지 않습니다.

거래가 최저 금액이 필요한 초기 투자금인가요?

아닙니다. 거래가격에는 보증금 승계, 대출, 세금과 추가 부담금 등의 개별 조건이 반영되어 있지 않습니다. 거래가격 범위와 초기 필요 현금은 다른 지표입니다.