재개발맵BETA최신 뉴스와 확인된 사업 진행 소식을 한곳에서.
우리 동네 정비사업 소식을 모았어요.
사업 이력일 기준으로 확인한 변화예요.
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수집 범위와 확인 기준 보기
서울특별시 강동구 고덕동 312
서울특별시 강동구 고덕동 312
배재현대아파트 · 서울 강동구 리모델링. 최근 확인된 진행 이력은 2022.11.22 재건축진단입니다. 2025.11.30 기준 자료의 인허가 현황은 재건축진단입니다. 다음 인허가 절차는 사업별 공식 자료를 확인해야 합니다.
확보된 매매 계약일 없음. 전체는 확보된 자료 전체입니다.
인허가 현황: 재건축진단 · 자료 기준 2025.11.30. 아래 날짜는 각 이력의 발생일이며, 자료 기준일과 구분합니다.
이 사업유형은 일반 재개발과 절차가 달라 확인된 사건만 표시합니다.
자료마다 기준일이 다릅니다. ‘분양 세대’에 조합원 분양이 포함되는지 확인되지 않으면 일반분양 세대로 계산하지 않습니다.
배재현대아파트
1차 안전진단 · 기준 2025.11.30
원천 단계일 2022.11.22
기존에 확인한 자료보다 오래된 현황은 현재 단계를 덮어쓰지 않습니다. 원천 단계일은 최초 인가일과 다를 수 있습니다.
계획 세대수는 현재 거주 세대수와 다릅니다. 구역 안 주소가 입주권을 보장하지 않습니다.
2026.10.03 계산 · 건물 도형의 내부 대표점 기준. 비율의 분모는 사용승인일이 확인된 건물입니다. 법적 노후도 판정과 다르며, 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
| 비교 항목 | 배재현대아파트 | 고덕역 인근 | 명일신동아 | 삼익그린2차 | 명일삼익그린11차아파트 | 고덕아남아파트 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 종류 | 리모델링 | 도심공공복합 | 재건축 | 재건축 | 소규모정비 | 리모델링 |
| 진행 단계 | 재건축진단 | 대상지 선정 | 추진위 승인 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 재건축진단 |
| 계획 세대 | 477세대 | 2,476세대 | 미확인 | 미확인 | 미확인 | 928세대 |
| 정상 거래 | 연결 거래 없음 | 연결 거래 없음 | 14건 | 50건 | 3건 | 63건 |
| 최근 거래금액 | — | — | 24억 8,000만 | 18억 7,500만 | 14억 3,000만 | 12억 7,000만 |
| 최근 계약일 | — | — | 2026.08.08 | 2026.09.28 | 2026.05.06 | 2026.09.30 |
| 평균 대지평당가 | — | — | — | — | — | — |
대표 위치 사이의 직선거리입니다. 상위 관리계획·하위 사업은 제외합니다. 가격은 확보된 정상 거래의 집계로, 구역마다 거래 기간·건물 유형·면적 구성이 다릅니다.
인근 아파트 실거래를 확인하고 있어요.
주변 학교와 지하철을 확인하고 있어요.