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가로주택정비사업
현대빌라 일원 · 서울 양천구 가로주택. 2026.06.25 기준 표시된 단계는 조합설립인가입니다. 사업을 추진할 조합이 인가된 단계입니다. 변경인가와 최초인가를 구분합니다. 이후 일반적인 절차는 사업시행인가이며, 개별 사업의 적용 여부는 원문을 확인해야 합니다.
2026.06.25 · 단계일 다음 절차사업시행인가 실거래 진행현황 자료실 구역정보 뉴스 인근 구역 인근 아파트 생활 출처 전체 연립·다세대 단독·다가구
최근 3개월 최근 6개월 최근 1년 최근 5년 확보된 전체 매매가 대지 평당가 전용 평당가
확보된 매매 계약일 2026.01.09 ~ 2026.01.09 · 1건. 전체는 확보된 자료 전체입니다.
거래 차트를 불러오고 있어요.
계약월 기간 내 전체 2021-10 · 정상 0건 2021-11 · 정상 0건 2021-12 · 정상 0건 2022-01 · 정상 0건 2022-02 · 정상 0건 2022-03 · 정상 0건 2022-04 · 정상 0건 2022-05 · 정상 0건 2022-06 · 정상 0건 2022-07 · 정상 0건 2022-08 · 정상 0건 2022-09 · 정상 0건 2022-10 · 정상 0건 2022-11 · 정상 0건 2022-12 · 정상 0건 2023-01 · 정상 0건 2023-02 · 정상 0건 2023-03 · 정상 0건 2023-04 · 정상 0건 2023-05 · 정상 0건 2023-06 · 정상 0건 2023-07 · 정상 0건 2023-08 · 정상 0건 2023-09 · 정상 0건 2023-10 · 정상 0건 2023-11 · 정상 0건 2023-12 · 정상 0건 2024-01 · 정상 0건 2024-02 · 정상 0건 2024-03 · 정상 0건 2024-04 · 정상 0건 2024-05 · 정상 0건 2024-06 · 정상 0건 2024-07 · 정상 0건 2024-08 · 정상 0건 2024-09 · 정상 0건 2024-10 · 정상 0건 2024-11 · 정상 0건 2024-12 · 정상 0건 2025-01 · 정상 0건 2025-02 · 정상 0건 2025-03 · 정상 0건 2025-04 · 정상 0건 2025-05 · 정상 0건 2025-06 · 정상 0건 2025-07 · 정상 0건 2025-08 · 정상 0건 2025-09 · 정상 0건 2025-10 · 정상 0건 2025-11 · 정상 0건 2025-12 · 정상 0건 2026-01 · 정상 1건 2026-02 · 정상 0건 2026-03 · 정상 0건 2026-04 · 정상 0건 2026-05 · 정상 0건 2026-06 · 정상 0건 2026-07 · 정상 0건 2026-08 · 정상 0건 2026-09 · 정상 0건 1건
현대빌라 일원 확인된 거래 목록, 면적 단위 제곱미터 계약일 · 건물명 매매가 전용 / 대지권 2026.01.09 연립·다세대
현대빌라(49-24) 신월동 49-24 · 2층 1억 5,000만 전용 36.8㎡
대지권 29.5㎡
집계 기준과 누락 자료 현재 경계 버전 urban-detail-11470UQ120PS202607210001-f2f2492674b2에 매칭된 거래만 표시합니다. 전체 1건 중 확인된 정상 거래 1건. 기간 기준 2026.09.28. 위 선은 유형별 월평균, 아래 막대는 정상 거래 건수입니다. 가격 자료가 없는 달은 앞뒤 실거래를 곡선으로 연결하지만, 해당 월의 가격이나 거래 건수를 생성하지 않습니다. 평당가 계산에 필요한 면적이 없으면 가격 집계에서만 제외합니다. 확보된 기간 밖 자료는 표시하지 않으며 월별 거래 구성이 달라질 수 있습니다.
2026.06.25 기준 현재 단계: 조합설립인가. 공식 자료에 기재된 추진 이력과 현황입니다. 원문이 최초·변경 인가를 구분하지 않으면 현황으로 표시합니다.
연번부여 2024.04.09 · 공식 현황 서울플랜+ 추진 이력: 조합설립인가 추진중(연번부여) · 원천 기재일 (최초·변경 인가 구분 미제공)
조합설립인가 2026.06.25 · 공식 현황 서울플랜+ 추진 이력: 조합설립인가 · 원천 기재일 (최초·변경 인가 구분 미제공)
사업시행인가 다음 일반 절차 · 일정 미정
고시·공고 / 자료실 0건 이 사업에 연결된 고시·공고 원문이 아직 없습니다.
구역정보 확인 자료 기본정보
주소 서울특별시 양천구 신월동 49-22번지 외 7필지 공급 계획 계획 공급세대입니다. 현재 세대수·토지등소유자 수와 구분합니다.
건축 계획
시공사 미확인
공식 입주 일정 확인된 발표 없음 담당 기관 서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 전략주택공급과출처 자치구 담당부서 서울특별시 양천구 도시주택국 재건축사업과출처 공식 자료별 수치와 기준일 대조 공식 자료로 더 살펴보기 현대빌라 일원 가로주택정비사업자료 기준 2026.06.25
용도지역 · 계획 준주거
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 전략주택공급과
자치구 담당부서 서울특별시 양천구 도시주택국 재건축사업과 이 자료의 출처 확인 현대빌라 일원 가로주택정비사업자료 기준 2026.06.25
용도지역 · 계획 준주거
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 전략주택공급과
자치구 담당부서 서울특별시 양천구 도시주택국 재건축사업과 이 자료의 출처 확인 자료마다 기준일이 다릅니다. ‘분양 세대’에 조합원 분양이 포함되는지 확인되지 않으면 일반분양 세대로 계산하지 않습니다.
서울플랜+ 원문 현황 대조 현대빌라 일원 가로주택정비사업
기존에 확인한 자료보다 오래된 현황은 현재 단계를 덮어쓰지 않습니다. 원천 단계일은 최초 인가일과 다를 수 있습니다.
확인 건물 도형 7개
30년 이상 · 현재 7 / 7개 (100.0%)
5년 후 7 / 7개 (100.0%)
10년 후 7 / 7개 (100.0%)
사용승인일 미확인 0개
공동주택 5개
단독주택 2개 2026.10.03 계산 · 건물 도형의 내부 대표점 기준. 비율의 분모는 사용승인일이 확인된 건물입니다. 법적 노후도 판정과 다르며, 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
인근 구역 비교 반경 3km 신월 사업시행인가 · 직선 105m 1,583만/평 (가) 신월3동 163번지 일대 가로주택정비사업(미등록) 연번부여 · 직선 294m 대지권 자료 없음 신월5동77번지일대 조합설립인가 · 직선 306m 3,410만/평 신월동 144-20번지 일원 조합설립인가 · 직선 327m 2,494만/평 (가) 신월동 신반도연립 가로주택정비사업(미등록) 연번부여 · 직선 356m 대지권 자료 없음 비교 항목 현대빌라 일원 신월 (가) 신월3동 163번지 일대 가로주택정비사업(미등록) 신월5동77번지일대 신월동 144-20번지 일원 (가) 신월동 신반도연립 가로주택정비사업(미등록) 사업 종류 가로주택 가로주택 가로주택 재개발 가로주택 가로주택 진행 단계 조합설립인가 사업시행인가 연번부여 조합설립인가 조합설립인가 연번부여 계획 세대 미확인 127세대 미확인 1,241세대 301세대 77세대 정상 거래 1건 5건 연결 거래 없음 25건 1건 연결 거래 없음 최근 거래금액 1억 5,000만 1억 — 1억 5,000만 2억 3,500만 — 최근 계약일 2026.01.09 2026.01.28 — 2026.08.03 2026.02.21 — 평균 대지평당가 1,681만/평 1,583만/평 — 3,410만/평 2,494만/평 —
대표 위치 사이의 직선거리입니다. 상위 관리계획·하위 사업은 제외합니다. 가격은 확보된 정상 거래의 집계로, 구역마다 거래 기간·건물 유형·면적 구성이 다릅니다.
인근 아파트 반경 2km · 양천구 인근 아파트 실거래를 확인하고 있어요.
자료 기준일 2026.06.25
마지막 검증 2026.10.04
원천 수정일 미확인
경계 작성 방식 공식 경계 서울플랜+ 도시계획사업 현황 · 서울 25개 구 전체 조회 서울특별시 서울도시공간포털 · 자료 미확인 · 조회 2026.09.29 공개 지도에서 제공되는 사업별 현황을 조회했습니다. 기준일은 각 사업별로 다르며 수집일을 최신 인가일로 사용하지 않습니다. 개별 응답의 이용허락 표시는 확인되지 않았습니다. 운영 공개 결정은 별도 기록합니다.
공식 원문 보기 서울시 도시계획사업 현황 공간정보 · 서울플랜+ 2026.09 서울특별시 도시계획상임기획과 · 자료 2026.09.10 · 조회 2026.09.29 공공누리 제4유형(출처표시·상업적 이용금지·변경금지). 공식 사업 식별자로 대조한 원본 경계를 WGS84로 변환했습니다. 운영자의 공개 요청을 별도로 기록하며 원천 기관의 이용허락 확인을 의미하지 않습니다.
공식 원문 보기 현대빌라 일원 가로주택정비사업 · 공식 상세 현황 서울특별시 서울도시공간포털 · 자료 2026.06.25 · 조회 2026.10.02 공개 사업정보의 수치·추진일자만 추출했습니다. 자료 기준일과 실제 인가일을 구분합니다. 원천 이용조건은 미확인 상태이며 운영 공개 결정은 별도 기록했습니다.
공식 원문 보기 국토교통부 연립·다세대 매매 · 202510~202609 국토교통부 · 자료 미확인 · 조회 2026.09.28 공공데이터포털 이용허락범위 제한 없음. 정확한 공개 지번과 네이버 주소 좌표를 대조하고 현행 사업 경계 내부인 거래를 연결했습니다. 주소 대표점 기준이며 전체 필지의 편입 또는 입주권을 의미하지 않습니다. 해제 거래는 통계에서 제외합니다.
공식 원문 보기 현대빌라 일원 가로주택정비사업 · 공식 상세 현황 서울특별시 서울도시공간포털 · 자료 2026.06.25 · 조회 2026.10.03 공개 사업정보의 수치·추진일자만 추출했습니다. 자료 기준일과 실제 인가일을 구분합니다. 원천 이용조건은 미확인 상태이며 운영 공개 결정은 별도 기록했습니다.
공식 원문 보기 건축물 연령 · 구역 내 건물 도형 기준 국토교통부 브이월드 · 자료 미확인 · 조회 2026.10.03 공식 건물 도형의 내부 대표점이 현행 구역 경계 안에 있는 건물을 중복 제거했습니다. 사용승인일 확인 건물 기준 30년 이상 비율이며 법적 노후도 충족 판정은 아닙니다. 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
공식 원문 보기 연립·다세대 매매 · 202601 국토교통부 · 자료 미확인 · 조회 2026.09.28 정확한 공개 지번과 주소 좌표가 현행 구역 경계 내부인 거래만 연결했습니다. 모호한 중첩은 제외하며 해제 거래는 가격·거래량에서 제외합니다. 아파트 대지권은 이 API에서 확인되지 않아 비워 둡니다.
공식 원문 보기 현대빌라 일원 가로주택정비사업 추진경과 서울특별시 정비사업 정보몽땅 · 자료 미확인 · 조회 2026.10.04 공식 사업장 연결·대표 지번·자치구 대조. 추진경과의 발생일과 입찰 공고일을 구분합니다. (변경)인가 표기는 최초·변경 구분을 확정하지 않습니다. 신청·입찰을 완료로 처리하지 않습니다.
공식 원문 보기
재개발맵BETA