개포현대2차
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복잡한 정비사업, 지도에서 쉽게 살펴보세요.
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수집 범위와 확인 기준 보기
서울특별시 관악구 봉천동 649-189번지
서울특별시 관악구 봉천동 649-189번지
봉천동 649-189번지 · 서울 관악구 가로주택. 최근 확인된 진행 이력은 2025.05.22 건축심의입니다. 2025.11.30 기준 자료의 인허가 현황은 건축심의입니다. 다음 일반 인허가 절차는 사업시행인가입니다.
확보된 매매 계약일 없음. 전체는 확보된 자료 전체입니다.
인허가 현황: 건축심의 · 자료 기준 2025.11.30. 아래 날짜는 각 이력의 발생일이며, 자료 기준일과 구분합니다.
자료마다 기준일이 다릅니다. ‘분양 세대’에 조합원 분양이 포함되는지 확인되지 않으면 일반분양 세대로 계산하지 않습니다.
봉천동 649-189번지 가로주택정비사업
건축심의 · 기준 2025.11.30
원천 단계일 2025.05.22
기존에 확인한 자료보다 오래된 현황은 현재 단계를 덮어쓰지 않습니다. 원천 단계일은 최초 인가일과 다를 수 있습니다.
계획 세대수는 현재 거주 세대수와 다릅니다. 구역 안 주소가 입주권을 보장하지 않습니다.
2026.10.03 계산 · 건물 도형의 내부 대표점 기준. 비율의 분모는 사용승인일이 확인된 건물입니다. 법적 노후도 판정과 다르며, 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
| 비교 항목 | 봉천동 649-189번지 | (가) 봉천동 645-1번지 일원 | 복권아파트 | 은천동 635-540번지 일대 | (가) 봉천동 635-540번지 일원 | (가) 봉천동 635-298번지 일원 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 종류 | 가로주택 | 가로주택 | 소규모정비 | 모아타운 | 가로주택 | 가로주택 |
| 진행 단계 | 건축심의 | 연번부여 | 조합설립인가 | 관리계획 고시 | 연번부여 | 연번부여 |
| 계획 세대 | 70세대 | 448세대 | 미확인 | 미확인 | 452세대 | 499세대 |
| 정상 거래 | 연결 거래 없음 | 1건 | 연결 거래 없음 | 51건 | 13건 | 12건 |
| 최근 거래금액 | — | 3억 7,500만 | — | 1억 7,000만 | 2억 | 3억 |
| 최근 계약일 | — | 2026.03.31 | — | 2026.09.11 | 2026.07.24 | 2026.09.05 |
| 평균 대지평당가 | — | 3,317만/평 | — | 3,043만/평 | 3,617만/평 | 2,991만/평 |
대표 위치 사이의 직선거리입니다. 상위 관리계획·하위 사업은 제외합니다. 가격은 확보된 정상 거래의 집계로, 구역마다 거래 기간·건물 유형·면적 구성이 다릅니다.
인근 아파트 실거래를 확인하고 있어요.
주변 학교와 지하철을 확인하고 있어요.
공공누리 제4유형(출처표시·상업적 이용금지·변경금지). 서울시 원본의 공개 시트 행·단계·면적·준공일 대조. 운영자의 2026-09-29 공개 요청 기록을 별도로 보존합니다. 기준월은 2026.07이며 정확한 기준일·미제공 인가일은 만들지 않았습니다.
공식 원문 보기공공누리 제4유형(출처표시·상업적 이용금지·변경금지). 원본 좌표를 지도 표시용 WGS84로 변환했습니다. 원천 기관의 별도 이용허락 확인 기록은 없습니다.
공식 원문 보기공개 지도에서 제공되는 사업별 현황을 조회했습니다. 기준일은 각 사업별로 다르며 수집일을 최신 인가일로 사용하지 않습니다. 개별 응답의 이용허락 표시는 확인되지 않았습니다. 운영 공개 결정은 별도 기록합니다.
공식 원문 보기공개 사업정보의 수치·추진일자만 추출했습니다. 자료 기준일과 실제 인가일을 구분합니다. 원천 이용조건은 미확인 상태이며 운영 공개 결정은 별도 기록했습니다.
공식 원문 보기공개 사업정보의 수치·추진일자만 추출했습니다. 자료 기준일과 실제 인가일을 구분합니다. 원천 이용조건은 미확인 상태이며 운영 공개 결정은 별도 기록했습니다.
공식 원문 보기공식 건물 도형의 내부 대표점이 현행 구역 경계 안에 있는 건물을 중복 제거했습니다. 사용승인일 확인 건물 기준 30년 이상 비율이며 법적 노후도 충족 판정은 아닙니다. 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
공식 원문 보기서울플랜+ 2026.09 참고용 경계 · 사업명·자치구·대표 지번의 경계 내 위치 대조 · EPSG:5174 원본 좌표 변환 · 최신 개별 고시 도면 최종 대조 전