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재정비촉진구역 민간 · 주택정비형 재개발 · 재촉
장위6 (장위동25-55) · 서울 성북구 재개발. 최근 확인된 진행 이력은 2024.07.05 일반분양승인 · 일반분양공고입니다. 2026.09.15 기준 자료의 인허가 현황은 착공입니다. 다음 일반 인허가 절차는 준공인가입니다. 확인된 시공사: 대우건설 (2019.04.28 선정).
최근 진행 일반분양승인 · 일반분양공고 2024.07.05
인허가 현황자료 기준 2026.09.15
착공 2024.04.01 · 기록일
다음 인허가 · 준공인가 진행현황
실거래 진행현황 자료실 구역정보 뉴스 인근 구역 인근 아파트 생활 전체 연립·다세대 단독·다가구
최근 3개월 최근 6개월 최근 1년 최근 5년 확보된 전체 매매가 대지 평당가 전용 평당가
확보된 매매 계약일 없음. 전체는 확보된 자료 전체입니다.
인허가 현황: 착공 · 자료 기준 2026.09.15. 아래 날짜는 각 이력의 발생일이며, 자료 기준일과 구분합니다.
사업시행인가 2024.06.20 · 공식 현황 사업시행인가 · (변경)인가 (최초·변경 구분 미제공)
사업시행인가 · (변경)인가고시 2024.06.20 · 공식 현황 사업시행인가 · (변경)인가고시 (최초·변경 구분 미제공)
일반분양승인 · 입주자모집 승인신청 2024.07.03 · 공식 현황 일반분양승인 · 입주자모집 승인신청
일반분양승인 · 일반분양승인 2024.07.03 · 공식 현황 일반분양승인 · 일반분양승인
일반분양승인 · 일반분양공고최근 확인 2024.07.05 · 공식 현황 일반분양승인 · 일반분양공고
준공인가 다음 일반 절차 · 일정 미정
구역정보 확인 자료 공급 계획 계획 공급세대입니다. 현재 세대수·토지등소유자 수와 구분합니다.
담당 기관 서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과출처 자치구 담당부서 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과출처 공식 자료별 수치와 기준일 대조 공식 자료로 더 살펴보기 장위6구역자료 기준 2026.09.15
용도지역 · 기존 제1종,제2종,제3종일반
용도지역 · 계획 제1종,제2종,제3종일반
건폐율 19.52%
층수 · 원문 3/33
최고 높이 96.3m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 1352세대
공급 세대 · 원문 1637세대
임대 세대 · 원문 285세대
용적률 · 원문 263.97%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과 이 자료의 출처 확인 장위6자료 기준 2026.09.11
용도지역 · 기존 제1종,제2종,제3종일반
용도지역 · 계획 제1종,제2종,제3종일반
건폐율 19.52%
층수 · 원문 3/33
최고 높이 100m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 1352세대
공급 세대 · 원문 1637세대
임대 세대 · 원문 285세대
용적률 · 원문 263.73%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과 이 자료의 출처 확인 장위6자료 기준 2026.09.11
용도지역 · 기존 제1종,제2종,제3종일반
용도지역 · 계획 제1종,제2종,제3종일반
건폐율 19.52%
층수 · 원문 3/33
최고 높이 100m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 1352세대
공급 세대 · 원문 1637세대
임대 세대 · 원문 285세대
용적률 · 원문 263.73%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과 이 자료의 출처 확인 장위6구역자료 기준 2026.09.15
용도지역 · 기존 제1종,제2종,제3종일반
용도지역 · 계획 제1종,제2종,제3종일반
건폐율 19.52%
층수 · 원문 3/33
최고 높이 96.3m
분양 세대 · 일반분양 구분 없음 1352세대
공급 세대 · 원문 1637세대
임대 세대 · 원문 285세대
용적률 · 원문 263.97%
서울시 담당부서 서울특별시 주택실 건축기획관 재정비촉진과
자치구 담당부서 서울특별시 성북구 도시관리국 주거정비과 이 자료의 출처 확인 자료마다 기준일이 다릅니다. ‘분양 세대’에 조합원 분양이 포함되는지 확인되지 않으면 일반분양 세대로 계산하지 않습니다.
서울플랜+ 원문 현황 대조 장위6
장위6구역
기존에 확인한 자료보다 오래된 현황은 현재 단계를 덮어쓰지 않습니다. 원천 단계일은 최초 인가일과 다를 수 있습니다.
확인 건물 도형 1개
30년 이상 · 현재 1 / 1개 (100.0%)
5년 후 1 / 1개 (100.0%)
10년 후 1 / 1개 (100.0%)
사용승인일 미확인 0개
노유자시설 1개 2026.10.03 계산 · 건물 도형의 내부 대표점 기준. 비율의 분모는 사용승인일이 확인된 건물입니다. 법적 노후도 판정과 다르며, 5·10년 후는 현재 건물 유지 가정입니다.
인근 구역 비교 반경 3km (가) 월계동 475번지 일대 연번부여 · 직선 157m 1,829만/평 장위4구역 착공 · 직선 268m 대지권 자료 없음 월계동신아파트 관리처분인가 · 직선 287m 대지권 자료 없음 월계동(재해관리구역) 착공 · 직선 317m 대지권 자료 없음 장위 50-1 일대 연번부여 · 직선 333m 대지권 자료 없음 비교 항목 장위6 (가) 월계동 475번지 일대 장위4구역 월계동신아파트 월계동(재해관리구역) 장위 50-1 일대 사업 종류 재개발 가로주택 재개발 재건축 재건축 가로주택 진행 단계 착공 연번부여 착공 관리처분인가 착공 연번부여 계획 세대 1,637세대 251세대 2,840세대 1,029세대 355세대 405세대 정상 거래 연결 거래 없음 4건 연결 거래 없음 111건 연결 거래 없음 연결 거래 없음 최근 거래금액 — 5억 1,500만 — 10억 3,000만 — — 최근 계약일 — 2026.08.18 — 2026.09.05 — — 평균 대지평당가 — 1,829만/평 — — — —
대표 위치 사이의 직선거리입니다. 상위 관리계획·하위 사업은 제외합니다. 가격은 확보된 정상 거래의 집계로, 구역마다 거래 기간·건물 유형·면적 구성이 다릅니다.
인근 아파트 반경 2km · 성북구 인근 아파트 실거래를 확인하고 있어요.
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